构建房地资源与实物资产管理联动

通过土地与房产的关联，将土地与房产的使用权、性质、面积、权证进行映射和统一管理。同时通过房产内的空间切割，与各房间内的资产进行空间结构的关联，构建土地、房产、资源的同源管理，实现对于实物资产分布情况的可视化总览，房间及其中资产的一键转移。

推动房地确权及使用管理规范化

通过确权管理和用房管理，从静态和动态两方面落实房产土地的规划范管理。借助于房地资源基础数据库，对土地房产的权证完整性进行监测，对权证缺失、未确权房产进行确权提醒。同时对房产及房间状态进行确认，实现在用房上申请、确认、审批、分配的管理闭环。

助力房地资源的盘活增值和收益最大化

通过对当前房产的总体数量及使用状态进行总计汇总，对目前闲置且权证完整的房产进行识别，定位具备开展租赁、出售等条件的房地资源。同时通过租售一体化管理，实现对出售、租赁、租户、租约、租金及合同的统一管理，对租约、租金的存续收缴进行智能提醒。

信息缺失且滞后

对于大型集团企业、组织中的各类房产资源的信息要素缺乏收集，包括房产的基本信息，如房产权证材料、类型、面积等。也涉及房产的状态信息，如闲置、租赁、在用情况等。

线下处理难留痕

对于土地房产信息的记录、租赁和用房的申请、变更等，都采用人工记录和线下审批的方式，对于房产的租赁及周转记录缺乏留痕，难以溯源房产的历史变动情况以便合理利用房产资源。

台账认房不准确

长期以来通过文字台账进行房产的登记和管理，难以直观让管理人员快速识别和定位对应房产资源的现状、位置、配套程度等，在进行用房管理、租赁管理时，难以掌握房产全貌。